潮新聞客戶端 記者 鄭青青
15日，寧波市自然資源和規劃局發布鄞州區JD10-A3-8地塊的項目規劃方案。該項目位于鄞州區老江東福明街道，汽車東站東側，項目緊臨東部新城，享受東部新城高端配套。
作為寧波“計容新規”后第一宗出讓的宅地，該地塊吸引多家房企競爭，最終得力以14.2億元總價，成交樓面價26316元/㎡，溢價率27.89%競得。
根據公示，項目規劃11幢11-16F高層，建筑高度呈現北高南低的梯度變化：1#-3#為11層，4#、11#為16層，5#-9#為15層，10#為14層。
住宅層高方面，9#架空層層高4.5米，標準層層高3.15米。
圖 | 項目鳥瞰圖
項目人行主入口設于東側滄海路，車行入口設有2個，分別為北側樟樹街、南側茶樹街，消防應急出入口設在西側蘭亭路。
配套用房集中布置在西側蘭亭路，包含專變、環網站、社區經營用房及室內體育配套等功能，項目還特別設計了8#、9#南側的風雨連廊以及下沉式庭院。
圖 | 總平面圖示意圖
圖 | 9#樓南立面
圖 | 9#樓剖面圖
得力地產首度進軍寧波核心市場，高溢價成交體現了企業對城市核心地塊價值的認可，寧波計容新規后的首個作品，無疑承載了不少市場期待。
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