四川新聞網-首屏新聞記者 陳蕎
2024年12月全國住房交易契稅新政落地后，個人購買家庭首套房和第二套房的契稅稅率下降。4月23日，記者從四川省稅務局獲悉，2025年一季度，四川累計新增減稅12.28億元，惠及近8萬戶購房家庭，戶均減稅超1.5萬元。其中，首套住房減稅規模達8.89億元，覆蓋6.07萬戶家庭；二套住房減稅3.39億元，惠及1.88萬戶家庭。
國家稅務總局成都市成華區稅務局辦稅服務廳房產交易征稅窗口
根據《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，個人購買家庭唯一住房及第二套住房面積140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，140平方米以上首套、二套稅率分別按1.5%、2%執行。以總價200萬元的首套140平方米住房為例，原政策下契稅為3萬元（稅率1.5%），新政后僅需繳納2萬元，降幅達33.33%。成都市民張女士新購的109平方米首套房節省契稅達1.4萬元。張女士說，“契稅新政緩解了我的購房資金壓力，1.4萬元相當于直接省出三年物業費。”
新政對市場信心的提振作用明顯。“契稅新政一定程度上降低了‘一步到位’購房的門檻，對增強居民購房支付能力具有積極作用。”四川省稅務局財產和行為稅處負責人表示，“下一步，稅務部門將持續落實落細支持房地產平穩健康發展相關稅收政策，加強與住建部門信息共享，不斷完善快速響應機制，切實優化政策宣傳和申報輔導，促進政策紅利精準直達購房者。”
（供圖：四川省稅務局）
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