交匯點(diǎn)訊 4月21日，蘇州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站公布了關(guān)于印發(fā)《蘇州市改善型住宅項(xiàng)目規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》的通知，通知涉及多項(xiàng)改善住房規(guī)劃要求技術(shù)提升要點(diǎn)。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，主要有７項(xiàng)改善住房規(guī)劃要求技術(shù)提升要點(diǎn)。

１、鼓勵(lì)提升住宅陽臺(tái)等半開敞空間，高層住宅建筑（≥10層）每戶可設(shè)置一個(gè)空中庭院。

2、鼓勵(lì)豐富起居空間形式，高層以下住宅建筑（＜10層）每戶可設(shè)置一個(gè)室內(nèi)挑空，同時(shí)滿足以下條件的可不限層高：位于門廳、餐廳或起居廳位置，高度小于或等于兩個(gè)自然層；挑空部分沒有網(wǎng)格梁等構(gòu)件，且至少有一個(gè)邊長與上層公共空間（走廊或起居廳等）連通，其水平投影面積不超過下層總水平投影面積（包括挑空部分）的20%。

3、支持高水平配套公共服務(wù)設(shè)施。

4、鼓勵(lì)多樣化停車形式，可集中設(shè)置結(jié)構(gòu)層高小于 4.5米的半地下室、底層架空層作為停車空間。

5、鼓勵(lì)合理利用住宅底層公共空間。

6、鼓勵(lì)設(shè)置開敞式風(fēng)雨連廊。

7、鼓勵(lì)與軌道交通設(shè)施互聯(lián)互通。鼓勵(lì)項(xiàng)目結(jié)合周邊軌道交通站點(diǎn)出入口就近設(shè)置人行出入口；鼓勵(lì)項(xiàng)目地下空間與周邊軌道交通設(shè)施互聯(lián)互通，如項(xiàng)目地下空間與軌道交通站點(diǎn)直接連通的，其機(jī)動(dòng)車配建停車位指標(biāo)可在上述折減基礎(chǔ)上進(jìn)一步折減至 90%。

政策原文如下：

新華日?qǐng)?bào)·交匯點(diǎn)記者 劉霞

上觀號(hào)作者：交匯點(diǎn)