上海一些農(nóng)村家庭隨時代變遷、擴張，老的宅基漸漸住不下了。新批建農(nóng)民房受制于周邊沒有合適的土地空間等原因，往往需要經(jīng)歷漫長等待。于是，鄉(xiāng)村產(chǎn)生了一些“無房戶”，在一段時間里只能租房度日。

浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)重點排摸了這一群體的實際需求，并按照規(guī)劃，在大河村設(shè)置了總用地面積達11.14公頃的農(nóng)民集中歸并安置點，這是浦東首個在農(nóng)村集體土地上自主開發(fā)的農(nóng)民集中歸并安置點。

4月15日，該安置點一期工程正式開工建設(shè)，預(yù)計將建成40幢村民住宅，1棟1800平方米的公共服務(wù)中心及其他配套用房。首批40個“長期無房”家庭，將從此擁有屬于自己的家。

在前期調(diào)研中，老港鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)有約446戶符合新建農(nóng)民房條件的家庭，由于種種客觀原因遲遲無法新建。夏海慧是比較典型的例子。此前他和父母、兄長一家就住在村里自家的宅基上。2018年，夏海慧的第一個孩子降生，三個家庭住在一起就逐漸顯得有些局促了。于是，夏海慧開始申請新建房屋。無奈，村里前前后后可用的土地都已經(jīng)造了房子。夏海慧就只好帶著妻兒搬到鎮(zhèn)上租房子住，一個月的租金在1800元左右。

由于夏海慧一家在外過渡已長達7年時間，作為符合建房條件村民中情況較為緊急迫切的，此次安置點項目動工，他有幸被納入第一批。

“聽說房子年底差不多可以造好，明年五月左右可以交付。我計劃是一交付就裝修，爭取在2026年的國慶節(jié)前，帶著孩子搬進新家。”夏海慧說。

因家里有兩個符合申請新建條件的人，此次夏海慧得以申請到90平米的房子。房子的建設(shè)單位為上海浦東新區(qū)老港經(jīng)濟聯(lián)合社，施工單位為浦東新區(qū)建設(shè)（集團）有限公司，房屋的建設(shè)費用由村民自擔(dān)，90平米的房子，夏海慧只需要支付20余萬元建設(shè)費。

上海浦東建筑研究院有限公司主創(chuàng)設(shè)計師曹英楠介紹，此次作為項目的設(shè)計方，考慮到鄉(xiāng)村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習(xí)慣，即使是45平米的一室戶，也在宅基地范圍內(nèi)給老百姓建設(shè)了獨立的院子。

“本次設(shè)計一共有4種戶型，45平米、90平米、135平米、180平米，分別針對不同情況的申請家庭。然而實際建設(shè)中，45平米的家庭占絕大多數(shù)，有限的面積內(nèi)如何給大家提供更多可利用空間就成了設(shè)計的一個重點。”曹英楠說。此外，房子還將以框架結(jié)構(gòu)進行建設(shè)，方便房子的主人根據(jù)將來的使用習(xí)慣、功能，對內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行調(diào)整。

記者從老港鎮(zhèn)政府了解到，4月15日開工后，整個項目團隊將加緊工期，確保早日交付，后續(xù)的評估、設(shè)計、建設(shè)也將盡快跟上，以便有更多老百姓可以早日住進自己的房子。

資料：上觀新聞

編輯：何清揚

責(zé)任編輯：施偉華

上觀號作者：上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理